目的诱导部分地区楼市过慢下跌的国五条于是以转入细化阶段。2月26日，记者得知，住建部正在搜集房地产涉及数据，或将作为研究、实施国五条以及楼市调控的长效机制数据。

住建部拒绝各省、市、县在3月底之前，上报2012年当地《房屋注册情况》、《国有土地上房屋征税情况》、《房屋概况》三项统计资料年报，一位相似住建部的人士讲解。其中，房价后期下跌压力较小的部分地方还必须附带2012年《房地产交易情况》等统计资料年报，房地产报表是房地产市场各主体运营情况的客观体现，是实施房地产各项政策的数据承托。上述人士如是说。

与此同时，记者专访理解，海南、山东等省份于近日开会自学国五条并研究落地新政，海南省寄居建厅的涉及人士称之为，估算两会期间中央还不会表达有关房地产的精神，到时候，将综合实施继续执行新政。回应，浙江大学房地产研究中心主任贾生华称之为，预计各省市先前的设施落实政策将在两会后密集实施，不过，房价下跌预期较高的一、二线城市或因为种种压力，提早发布设施新政。搜集数据有消息称之为，国家级楼市调控细则已成文，所发至政策公布机关，记者约见住建部涉及人士得知，仍在研究中，没具体的实施时间表。

上述相似住建部的人士回应，国有土地上房屋数据、产权数据的搜集注册，一方面是创建和完备个人住房系统获取基本数据；另一方面也可以理解住房供需、城镇人均住房面积情况等。该项基本数据可以让住建部理解全国房地产市场的基本情况，为各级政府制订政策和展开宏观管理获取依据。上述人士更进一步特别强调，或也将为实施国五条提供数据反对。除了全国各省市房地产基本数据的搜集、统计资料，上述人士更进一步说明，一线城市的2012年商品房成交量、成交价价格、成交价户型面积比例等也是被重点汇总数据。

与此同时，广州等重点城市则必须《房地产交易》、《物业管理》以及《住房货币分配》三张报表。其中，房地产交易报表中，就还包括2012年预售、限售、存量房交易、价格等涉及数据的统计资料。

中国房地产学会副会长陈国强回应，重点城市的楼市状况具备标杆意义；另一方面，相比之下，重点城市，特别是在是一线城市的房价下跌预期更加强劲，调控压力也更大，是未来调控的重点，也是难题。除了住建部在紧锣密鼓的启动打算工作，本报记者得知，近期多个部委和研究机构也争相开会会议，自学研究国五条，为下一步的楼市调控作出部署。以国土部为事例，国土部已拒绝各地国土部门必需于今年3月底前请示今年住宅用地供应计划，供应总量应以不高于过去五年平均值实际供应量，保证保障房用地应保尽健，并将启动可供地率专项督查。|ca88登录。

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